1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比-6.1%
名古屋市千種区
16.3万円/㎡
前年比+74.6%
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荘苑覚王山
愛知県名古屋市千種区末盛通一丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩1分
1976年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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4階 / 61.27㎡の場合
相場
1,370万円
22.4万円/㎡
669
1,136
1,603
2,070
AI査定結果
推定相場価格
1,370万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,136万円〜1,603万円
18.5万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年4月2日
荘苑覚王山
1,100万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 61.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,100万円 | 18.0万円 | 4階 | 61.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/28 | 1,380万円 | 22.5万円 | 4階 | 61.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 1,350万円 | 26.4万円 | 6階 | 51.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,500万円 | 25.9万円 | 2階 | 57.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 980万円 | 16.9万円 | 7階 | 57.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 7階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 25.0万円 | 5階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 20.4万円 | 7階 | 57.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,680万円 | 28.4万円 | 8階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,600万円 | 27.4万円 | 7階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 26.9万円 | 5階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 31.8万円 | 8階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 28.7万円 | 7階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/08 | 1,750万円 | 29.9万円 | 7階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,060万円 | 19.7万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 33.5万円 | 8階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,080万円 | 35.2万円 | 8階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は17.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | 千草ダイヤハイツ 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/30 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,190万円 | 20.0万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 990万円 | 15.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/05 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.81㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | 丸美タウンマンション今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅4分 | 750万円 | 15.5万円 | 48.31㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 千種通スカイマンション 名古屋市千種区今池南 | 今池駅5分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.54㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.96㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/06 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.4㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/26 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 750万円 | 15.9万円 | 47.07㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | - | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 春岡ハイツ 名古屋市千種区今池五丁目 | 池下駅8分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.71㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/14 | メゾン池下 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅4分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 60.9㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ポプラハイツ覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 860万円 | 16.6万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/15 | 四観音住宅 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅12分 | 890万円 | 14.2万円 | 62.77㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/04 | あげは住宅1号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 15.9万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | 揚羽住宅3号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 700万円 | 14.2万円 | 49.34㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/21 | 一光ハイツ千代田橋 名古屋市千種区千代田橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/15 | ルミエール覚王山第2 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅4分 | 990万円 | 15.7万円 | 62.93㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/13 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 990万円 | 21.0万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/16 | シーアイマンション千種N棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/14 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 1,390万円 | 20.1万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/21 | エスポア覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,330万円 | 21.3万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市千種区では74.6%上昇しています。